{"id":4821,"date":"2026-09-17T11:41:38","date_gmt":"2026-09-17T11:41:38","guid":{"rendered":"https:\/\/nhbcdubai.com\/nl\/?page_id=4821"},"modified":"2026-09-18T05:21:39","modified_gmt":"2026-09-18T05:21:39","slug":"faq","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/nhbcdubai.com\/nl\/faq\/","title":{"rendered":"FAQ"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Veelgestelde Vragen<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Antwoorden op veelgestelde vragen over ondernemen, investeren en wonen in de VAE<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\r\n \r\n \r\n \r\n <\/g>\r\n <\/svg><\/span><\/div>
<\/div><\/form>
  • Kan ik buiten de VAE verblijven zonder mijn Golden Visa te verliezen?<\/div><\/div>
    \n

    Ja. Een belangrijk voordeel van het UAE Golden Visa is dat u gedurende langere perioden buiten de VAE kunt verblijven zonder dat uw verblijfsvergunning hierdoor automatisch vervalt. Dit maakt het Golden Visa met name interessant voor internationale ondernemers, investeerders en vastgoedinvesteerders.<\/p>\n<\/div><\/li>

  • Heb ik een financi\u00eble administratie nodig voor het openen van een zakelijke bankrekening in de VAE?<\/div><\/div>
    \n

    Bij een bestaande onderneming kan de bank tijdens de aanvraag voor een zakelijke bankrekening in de VAE vragen om financi\u00eble informatie, zoals jaarrekeningen, management accounts, facturen of bankafschriften. Bij een nieuw opgericht bedrijf kijkt de bank onder meer naar de verwachte activiteiten, transacties, contracten en herkomst van gelden.<\/p>\n<\/div><\/li>

  • Kan ik als buitenlander 100% eigenaar zijn van een bedrijf in de VAE?<\/div><\/div>
    \n

    Ja. Bij de meeste Mainland- en Free Zone-bedrijven in de VAE is 100% buitenlands eigendom toegestaan. Voor bepaalde strategische of gereguleerde activiteiten kunnen aanvullende voorwaarden, goedkeuringen of eigendomsbeperkingen gelden.<\/p>\n<\/div><\/li>

  • Wat is beter: een Mainland- of Free Zone-bedrijf in de VAE?<\/div><\/div>
    \n

    Dat hangt af van uw bedrijfsactiviteiten, klanten, visumbehoefte en toekomstplannen. Een Mainland-bedrijf in de VAE biedt veel vrijheid om binnen de lokale markt zaken te doen, terwijl een Free Zone-bedrijf afhankelijk van de activiteiten en structuur andere praktische en fiscale voordelen kan bieden. NHBC adviseert welke bedrijfsstructuur het beste aansluit bij uw situatie.<\/p>\n<\/div><\/li>

  • Kan ik een Golden Visa krijgen als mijn vastgoed in Dubai is gefinancierd met een hypotheek?<\/div><\/div>
    \n

    Ja, dit is in veel gevallen mogelijk. Ook vastgoed waarop een hypotheek rust kan in aanmerking komen voor een Golden Visa in Dubai, mits wordt voldaan aan de geldende voorwaarden ten aanzien van de vastgoedwaarde en financiering. De exacte mogelijkheden zijn afhankelijk van uw situatie en de actuele voorwaarden.<\/p>\n<\/div><\/li>

  • Kan ik mijn boekhouding in Dubai of de VAE uitbesteden?<\/div><\/div>
    \n

    Ja. Bedrijven kunnen hun boekhouding en financi\u00eble administratie in Dubai en de VAE uitbesteden aan een professionele dienstverlener. NHBC ondersteunt ondernemingen met boekhouding, accounting, btw, vennootschapsbelasting en financi\u00eble rapportages, zodat de administratie aansluit op de fiscale en wettelijke verplichtingen.<\/p>\n<\/div><\/li>

  • Mag ik in de VAE werken met een Golden Visa?<\/div><\/div>
    \n

    Ja. Met een Golden Visa in de VAE kunt u langdurig in de VAE wonen en werken. Afhankelijk van uw situatie kunt u in loondienst werken, een eigen bedrijf in de VAE voeren of andere professionele activiteiten verrichten, met inachtneming van de geldende regelgeving.<\/p>\n<\/div><\/li>

  • Kan ik de btw op zakelijke kosten terugvragen in de VAE?<\/div><\/div>
    \n

    In veel gevallen kan een btw-geregistreerde onderneming de betaalde btw op zakelijke kosten in de VAE als voorbelasting aftrekken. De kosten moeten verband houden met belastbare bedrijfsactiviteiten en voldoen aan de geldende voorwaarden en documentatie-eisen.<\/p>\n<\/div><\/li>

  • Is een Golden Visa hetzelfde als het staatsburgerschap van de VAE?<\/div><\/div>
    \n

    Nee. Een UAE Golden Visa is een langdurige verblijfsvergunning en geeft geen automatisch recht op het staatsburgerschap van de VAE. Het Golden Visa biedt wel langdurige verblijfszekerheid en diverse voordelen voor investeerders, ondernemers en andere daarvoor in aanmerking komende categorie\u00ebn.<\/p>\n<\/div><\/li>

  • Wanneer is btw-registratie verplicht in de VAE?<\/div><\/div>
    \n

    Een btw-registratie in de VAE is in beginsel verplicht wanneer de belastbare omzet en import in de voorafgaande twaalf maanden meer dan AED 375.000 bedragen, of wanneer naar verwachting deze grens binnen de komende 30 dagen wordt overschreden.<\/p>\n<\/div><\/li>

  • Hoeveel moet ik in vastgoed in Dubai investeren voor een Golden Visa?<\/div><\/div>
    \n

    Voor een Golden Visa in Dubai op basis van vastgoedinvesteringen geldt in beginsel een minimale totale vastgoedwaarde van AED 2 miljoen. De exacte voorwaarden zijn afhankelijk van de actuele regelgeving en de situatie van de investeerder. NHBC kan uw Golden Visa-geschiktheid beoordelen voordat u de aanvraag start.<\/p>\n<\/div><\/li>

  • Kan ik een Free Zone-bedrijf als holding gebruiken voor vastgoedinvesteringen in Dubai?<\/div><\/div>
    \n

    Ja. Een Free Zone-bedrijf kan als holdingstructuur voor vastgoed in Dubai en de VAE worden gebruikt, afhankelijk van de gekozen Free Zone, het vastgoed en de eigendomsvoorwaarden. Een holding kan interessant zijn voor het aanhouden van meerdere vastgoedinvesteringen en voor vermogens- en opvolgingsplanning.<\/p>\n<\/div><\/li>

  • Hoe lang duurt het om een bedrijf op te richten in Dubai of de VAE?<\/div><\/div>
    \n

    De doorlooptijd voor het oprichten van een bedrijf in Dubai of de VAE hangt af van de gekozen jurisdictie, bedrijfsactiviteiten en eventuele externe goedkeuringen. Een eenvoudige Free Zone- of Mainland-oprichting kan vaak binnen enkele werkdagen worden afgerond. Voor gereguleerde activiteiten kan het traject langer duren.<\/p>\n<\/div><\/li>

  • Is boekhouding verplicht voor bedrijven in de VAE?<\/div><\/div>
    \n

    Ja. Bedrijven in de VAE moeten een correcte financi\u00eble administratie en relevante documentatie bijhouden om aan de wettelijke en fiscale verplichtingen te voldoen. Een goede boekhouding in de VAE is bovendien essentieel voor onder meer de vennootschapsbelasting, btw-aangiften en financi\u00eble rapportages.<\/p>\n<\/div><\/li>

  • Heb ik een fysiek kantoor nodig om een bedrijf op te richten in Dubai of de VAE?<\/div><\/div>
    \n

    Voor de meeste ondernemingsvormen in de VAE is een geregistreerd bedrijfsadres vereist. Afhankelijk van de gekozen Free Zone of Mainland-structuur en uw bedrijfsactiviteiten kan dit vari\u00ebren van een flexi-desk of gedeelde werkplek tot een eigen kantoorruimte.<\/p>\n<\/div><\/li>

  • Kan een nieuw opgericht bedrijf in Dubai of de VAE een zakelijke bankrekening openen?<\/div><\/div>
    \n

    Ja. Ook een nieuw opgericht bedrijf in Dubai of elders in de VAE kan een zakelijke bankrekening in de VAE openen. De uiteindelijke acceptatie ligt bij de bank. Daarbij wordt onder meer gekeken naar de bedrijfsactiviteiten, aandeelhoudersstructuur, herkomst van gelden en het zakelijke profiel van de onderneming. NHBC begeleidt cli\u00ebnten bij het volledige aanvraagproces voor een zakelijke bankrekening.<\/p>\n<\/div><\/li>

  • Moeten Free Zone-bedrijven in de VAE aangifte vennootschapsbelasting doen?<\/div><\/div>
    \n

    Ja. Free Zone-bedrijven in de VAE vallen in beginsel onder de UAE Corporate Tax en moeten zich doorgaans registreren voor de vennootschapsbelasting en jaarlijks aangifte doen. Ook wanneer een Free Zone-bedrijf onder bepaalde voorwaarden in aanmerking komt voor het 0%-tarief op Qualifying Income, blijft de aangifteplicht in principe bestaan.<\/p>\n<\/div><\/li>

  • Krijg ik automatisch een Golden Visa als ik vastgoed koop in de VAE?<\/div><\/div>
    \n

    Nee. De aankoop van vastgoed leidt niet automatisch tot de afgifte van een Golden Visa. U moet voldoen aan de geldende voorwaarden voor de betreffende Golden Visa-categorie en de aanvraag moet door de bevoegde autoriteiten worden goedgekeurd.<\/p>\n<\/div><\/li>

  • Wie komt in aanmerking voor een Golden Visa in de VAE?<\/div><\/div>
    \n

    Een Golden Visa is beschikbaar voor verschillende categorie\u00ebn, waaronder vastgoedeigenaren, investeerders, ondernemers, hooggekwalificeerde professionals, wetenschappers en personen met uitzonderlijke talenten. De voorwaarden en vereiste documentatie verschillen per categori<\/p>\n<\/div><\/li>

  • Moet iedere onderneming in de VAE zich registreren voor vennootschapsbelasting?<\/div><\/div>
    \n

    Alle entiteiten dienen zich te registeren voor Corporate Tax, ook wanneer zij uiteindelijk in aanmerking komen voor een vrijstelling of een belastingtarief van 0%. Niet-tijdige registratie kan leiden tot een boete.<\/p>\n<\/div><\/li>

  • Kan een niet-ingezetene een bankrekening openen in de VAE?<\/div><\/div>
    \n

    Ja, bepaalde banken in de VAE bieden bankrekeningen aan niet-ingezetenen. Dit kan met name interessant zijn voor vastgoedeigenaren, ondernemers en personen met financi\u00eble belangen in de VAE. De voorwaarden, vereiste documentatie en acceptatiecriteria verschillen per bank.<\/p>\n<\/div><\/li>

  • Wat is het tarief voor vennootschapsbelasting in de VAE?<\/div><\/div>
    \n

    Het algemene tarief voor vennootschapsbelasting in de VAE bedraagt 9% over het belastbare inkomen boven AED 375.000. Over het belastbare inkomen tot en met AED 375.000 geldt in beginsel een tarief van 0%.<\/p>\n<\/div><\/li>

  • Kunnen vastgoedeigenaren in aanmerking komen voor een Golden Visa in de VAE?<\/div><\/div>
    \n

    Ja. Vastgoedeigenaren kunnen in aanmerking komen voor een Golden Visa wanneer zij voldoen aan de geldende investeringsvoorwaarden van de autoriteiten in de VAE. De voorwaarden kunnen wijzigen en worden daarom per aanvraag beoordeeld.<\/p>\n<\/div><\/li>

  • Wat is het verschil tussen een Property Investor Visa en een Golden Visa?<\/div><\/div>
    \n

    Vastgoedeigenaren in Dubai kunnen in aanmerking komen voor een tweejarig Property Investor Visa. Voor een Golden Visa op basis van vastgoed geldt in beginsel een minimale vastgoedwaarde van AED 2 miljoen. De voorwaarden verschillen onder meer afhankelijk van de eigendomsstructuur, eventuele hypotheek en het type vastgoed. Welke verblijfsvergunning het meest geschikt is, hangt af van uw persoonlijke situatie en doelstellingen. NHBC kan beoordelen voor welke categorie u in aanmerking komt en u begeleiden bij de aanvraag.<\/p>\n<\/div><\/li>

  • Moet ik boekhouding bijhouden als mijn onderneming uitsluitend vastgoedbeleggingen aanhoudt?<\/div><\/div>
    \n

    Ja. Afhankelijk van de structuur en activiteiten van de onderneming blijven verplichtingen met betrekking tot boekhouding, financi\u00eble verslaggeving, vennootschapsbelasting en andere wettelijke vereisten van toepassing.<\/p>\n<\/div><\/li>

  • Kan ik vastgoed in de VAE via een onderneming kopen in plaats van op persoonlijke naam?<\/div><\/div>
    \n

    Ja, afhankelijk van het Emiraat, de projectontwikkelaar en de gekozen eigendomsstructuur kan vastgoed in de VAE via een onderneming worden aangekocht. Veel investeerders kiezen hiervoor vanwege vermogensbescherming, opvolgingsplanning, portefeuillebeheer en flexibiliteit binnen de eigendomsstructuur. NHBC kan adviseren over een passende structuur op basis van uw investeringsdoelstellingen.<\/p>\n<\/div><\/li>

  • Is huurinkomen uit vastgoed in de VAE onderworpen aan vennootschapsbelasting?<\/div><\/div>
    \n

    Voor particulieren die in de VAE in priv\u00e9 vastgoed bezitten, is huurinkomen in beginsel niet onderworpen aan vennootschapsbelasting. Wanneer vastgoed via een onderneming wordt aangehouden, kan de fiscale behandeling anders zijn en kan over de huurinkomsten vennootschapsbelasting verschuldigd zijn. Dit is afhankelijk van de structuur en activiteiten van de onderneming.<\/p>\n<\/div><\/li>

  • Kan een onderneming meerdere beleggingspanden in de VAE bezitten?<\/div><\/div>
    \n

    Ja. Veel investeerders kiezen ervoor om meerdere vastgoedobjecten binnen \u00e9\u00e9n onderneming aan te houden. Dit kan het beheer van de vastgoedportefeuille vereenvoudigen en toekomstige vastgoedaankopen effici\u00ebnter maken.<\/p>\n<\/div><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/article><\/section>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Veelgestelde Vragen Antwoorden op veelgestelde vragen over ondernemen, investeren en wonen in de VAE Kan ik buiten de VAE verblijven zonder mijn Golden Visa te verliezen? Ja. Een belangrijk voordeel van het UAE Golden Visa is dat u gedurende langere perioden buiten de VAE kunt verblijven zonder dat uw verblijfsvergunning hierdoor automatisch vervalt. Dit maakt […]<\/p>\n","protected":false},"author":99,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"editor_notices":[],"footnotes":""},"class_list":["post-4821","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nhbcdubai.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4821","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nhbcdubai.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/nhbcdubai.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nhbcdubai.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/99"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nhbcdubai.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4821"}],"version-history":[{"count":37,"href":"https:\/\/nhbcdubai.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4821\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4871,"href":"https:\/\/nhbcdubai.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4821\/revisions\/4871"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nhbcdubai.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4821"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}